シングルマザーに対する大家さんの目線って? 物件を借りるコツ5選!

シングルマザーが家を探しているときに気になるのが、家賃や立地だと思いますが、それらと同様に、大家さんがシングルマザーをどう見ているのかも気になるところです。そこで、大家さんのシングルマザーに対する目線に触れつつ、シングルマザーが物件を借りるときのコツを、厳選して5つ紹介したいと思います。

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シングルマザーが家を探しているときに気になるのが、家賃や立地だと思いますが、それらと同様に、大家さんがシングルマザーをどう見ているのかも気になるところです。

そこで、大家さんのシングルマザーに対する目線に触れつつ、シングルマザーが物件を借りるときのコツを、厳選して5つ紹介したいと思います。

シングルマザーの家探しは大変……

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シングルマザーは、財政的に厳しい状況に置かれるので、家賃がなるべく安い家を探す必要があります。また、子供がいるわけですから、治安や学校のことを総合的に考えて、どこの家を借りるのかを考えなければなりません。

・収入面で信頼されづらい…

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いろいろな条件を考慮して一人で家を探すのは大変なのですが、さらに、シングルマザーというだけで、入居を断られるケースもあります。

シングルマザーの場合、収入が極端に低い場合や、ゼロの時もあります。この場合、家賃の支払い能力がないと判断されて入居を断られることがあります。

・近隣とのトラブルを懸念される

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また、子供が近隣トラブルを起こす可能性があるために、入居を断られるということもあります。特に子供が小さい場合には、近隣トラブルが心配されることでしょう。

以上のように、入居が断られるケースもあるために、シングルマザーの家探しは更に大変なものとなります。

 

大家さんによってはシングルマザーを気にしない? 物件を借りるコツ5選!

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シングルマザーが物件を借りる際のコツは多いですが、ここでは厳選して5つ紹介します。

①連帯保証人を見つけましょう。

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収入が十分にある人を連帯保証人としてつけるとよいです。実家のご両親に相談するなどがひとつの手です。

連帯保証人がつけられない場合には、今は多くの保証会社があるので、保証会社をつけると安心です。

収入が低いから、保証会社が対応してくれるのか不安に思う人もいるかもしれませんが、対応してくれる会社は多いです。

②近隣トラブルに気をつけましょう。

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子供がいるときに不安なのが、近隣トラブルです。その中でも特に、夜泣きなどの騒音が原因でトラブルにつながることは多いです。

そのため、防音がしっかりしていない部屋だと、入居しようとしても断られてしまうケースがあります。なので、防音がしっかりした物件を探すことがコツです。このような物件の場合だと、入居が認められるケースが多いです。

③大家さんと直接つながりましょう。

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不動産屋ではなく、大家さんと直接つながることがコツとなります。

物件について最もよく知っているのは、その物件の大家さんです。そのため、大家さんと直接つながると、物件のことについて質問できて、詳しいことを知ることができます。また、大家さんの人柄も直接会って話をすることで、よく分かります。

直接大家さんと話すことで信頼関係を築ければシングルマザーでも安心して家を選ぶことができますし、大家さんも入居者の人柄を分かれば家賃滞納などの心配事も減りますよね。

このようなサービスを行っているサイトがあるので、ぜひチェックしてみてください。

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④ネットで下調べをしよう。

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物件を探す場合には、最初はネットで探すことをおすすめします。今では色々な物件選びのサイトがあるので、事前に下調べをしておくと良いでしょう。

最初に不動産屋にいくと、いろいろな物件の吟味ができないうちに入居する物件が決まってしまうことがあります。

ネットで探すと、いろいろな物件の吟味ができるので、最適な物件が見つかりやすいです。

⑤家賃以外の費用にも気をつけましょう。

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仲介手数料が低い、もしくは無料の物件を選ぶと、財政的には助かるでしょう。

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質の良い不動産を見つけましょう

シングルマザーは、その立場上、家を探すことが大変になることもあります。まずは、連帯保証人などの支援者を見つけましょう。

また、不動産屋さんに断られる場合も、実は不動産屋さんがめんどくさがって断っているケースがほとんどです。大家さんの中には、シングルマザーに理解を示してくれる人も多く、そういった大家さんを紹介してくれる”質の良い不動産屋”を見つける、もしくは直接大家さんとやりとりしているサービスなどを使うことで解決しましょう。

シングルマザーの人は特に、直接大家さんと信頼関係を築く方法が安心できそうです。

さいごに

人間の基本とも言える”衣食住”、中でも”住”については自分一人ではどうにもならない問題です。しっかり最善の住環境を探すために頑張りましょう!

参考URL

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