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シングルマザーが家を買うことは可能か?

シングルマザーだけど、家が欲しい!家庭を持つ身として、マイホームは夢ですよね?シングルマザーはどうしたら家を買えるのか調べてみました。

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シングルマザーだけど、家が欲しい!家庭を持つ身として、マイホームは夢ですよね?シングルマザーはどうしたら家を買えるのか調べてみました。

 

(1) シングルマザーが家を買う時、どうするといいの!?

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家を買う時はよっぽどお金がある場合を除いてたいていの人はローンを組みます。一般的にシングルマザーの場合ローンが降りるかという問題があります。また、頭金や引越しのお金などもかかるのでまとまった資金も必要となっています。これらのお金に貯蓄を全て使ってしまったら本末転倒です。シングルマザーの場合子どもの教育資金を残したうえでまとまったお金が必要になるのです。ほかにも家を購入すると、マンションであろうと一軒家であろうと毎年固定資産税が必要になります。

それではシングルマザーが家を買う際のお金や家の選び方についてみていきましょう。

 

(2)いくら必要?家選びはどうするの?シングルマザーが家を買うには?

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第1に必要な「お金」。家を買う際には家自体の金額や諸費用(新築物件では、物件価格の3~7% 中古物件では、物件価格の6~10%)に加え、引越しのための資金等も掛かりかなりまとまった額のお金が必要といえます。しかし、子どもの教育資金などのためにある程度の貯金も確保する必要があるので、家を買うためにはかなりの額のお金と生活に余裕を保てるだけの預金も確保する必要があります。

それでは住宅の購入に必要な金額の一例を見てみましょう。

①3000万円の中古住宅を購入した場合
・物件価格・・・3000万円(東京都府中市の中古マンションの平均的な価格)
・諸費用・・・240万(今回は8%で計算)
・引っ越し費用・・・4万円(※通常期の2人世帯が50k圏内で移動する際の平均的な価格)
合計・・・3244万円

いかがでしょうか。物件価格に加え更に負担が増える事が分かります。
また、シングルマザーはパート、アルバイトなどの非正規雇用として働く人が多いです。非正規雇用のシングルマザーはローンの審査も通りにくいので家を買うことが難しい現状があります。そのため家を買うためにはシングルマザーは正規雇用を目指し、勤続年数を増やしていくことが大切になります。また、ローンの審査が通ったとしても体調などの都合で働くことができなくなり、ローンの返済が困難になることがあるかもしれません。いざというときのためには、やはり貯金が重要です。また、親戚や親など相談できる人がいるとなお良いですね。

お金の目途が立ってきたら「家選び」を本格化しましょう。
自分の家で子どもと悠々自適に暮らすために家選びはとても重要です。上述の様に子どもの教育費も確保しなければならないためできるだけ安い物件を探したいところです。安い物件選びの基本は部屋探しと同じで、都心から離れた郊外や駅から遠い等いわゆる不便な場所が狙い目です。一般的に「不便」といわれる場所でも近くに職場があったり、スーパーが近かったりと「意外と便利」な可能性だってあります。入念な下調べで「自分の家族にとって便利で安い」最高の物件を探してみましょう。

 

(3)シングルマザーだからといって諦めないで!間借りやその他の選択肢!

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シングルマザーの家庭でマンションを買うなら、子どもが大きくなったとき自分の部屋を欲しがることを考慮して2LDK以上の間取りは必要になってくる事も考えられます。また、子どもが小さいうちなら近所への騒音などを考えると一軒家に住むのが理想的になってきますよね?さらに子どものためになにか財産をのこしたいと考える人も多いのではないでしょうか。
しかし、働き手がひとりしかいないシングルマザー家庭では高額な買い物には勇気がいります。また、家が買えても子どもの学費などが払えなくなってしまって、結局は子どものためになりません。この様に家を買いたいと考えていても様々な制約のもと、住宅の購入が厳しい人も少なくないかと思われます。

(4)最後に

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シングルマザーの家事情について少しは理解していただけたでしょうか?
シングルマザーが家を買う事は可能ですがたくさんのハードルが待ち受けていることが分かりましたね。
一戸建てかマンションか、中古住宅か新築か様々な条件を加味しながら子どもの幸せのため、自分の幸せのためにゆっくり焦らず考えてみてください。

この記事が皆様のお役に立てば幸いです。